Вопросы-ответы
Задать вопрос
Гость 8 декабря 2011 г.
предусмотрено ли при строительстве жилого комплекса наличие консьержа?
Паталаха Наталья Васильевна
Ведущий специалист отдела продаж
Да, предусмотрено.
Гость 8 декабря 2011 г.
С какой отделкой вы сдаёте квартиры?
Паталаха Наталья Васильевна
Ведущий специалист отдела продаж
Отделка квартир — отличительный знак ФСК «Запсибинтерстрой», не многие застройщики сегодня сдают помещения с высококачественными радиаторами, узлами учёта и электропроводкой, выровненными стенами, полами и потолком, то есть полностью подготовленными к косметическому ремонту и с высокими требованиями к шумо - и теплоизоляции.
Гость 8 декабря 2011 г.
Как получить налоговый вычет?
Турова Татьяна Александровна
Начальник юридического отдела
Для получения вычета (возврата налога) необходимо подать документы в налоговую инспекцию по месту жительства. В случае если собственников несколько, каждый из них подает пакет документов в ту налоговую, где он стоит на учете.
Процедура налоговой такова: прием документов, камеральная проверка - 3 месяца, выдача ответа с суммой возврата налога, получение заявления о перечислении (реквизиты), перечисление суммы - 1 месяц. В целом, вся операция должна занимать 4 - 4,5 месяца.
Пакет документов, предоставляемый в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета за каждый (N) год:
- Копия договора на покупку/ долевого участия квартиры;
- Копия акта приема-передачи квартиры в собственность;
- Акт сверки;
- Копии документов подтверждающих оплату (кассовые чеки, банковские платежки).
- Копия паспорта;
- Оригинал справки о доходах по форме 2-НДФЛ (или несколько справок, в случае нескольких мест работы за N год);
- Составленная и подписанная налоговая декларация о доходах за N год по форме 3-НДФЛ;
- Заявление (в случае необходимости) от других собственников о распределении вычета или об отказе от вычета.
Кроме этого, необходимо с собой иметь и при подаче пакета показать инспектору оригиналы документов, по которым предоставлены копии. А именно: договор, акты, чеки, платежки, паспорт.
Можно обойтись и без заполнения декларации, если вы решили получать налоговый вычет по месту работы. Сначала нужно получить подтверждение права на льготы в налоговой инспекции по месту работы (ее сотрудники обязаны выдать соответствующую справку в течение 30 дней), а затем отдать в бухгалтерию работодателя, чтобы с вас не удерживали подоходный налог в сумме до 260 тыс. руб.
При оформлении налогового вычета с процентов по ипотеке инспектор потребует, прежде всего кредитный договор, в котором должно быть сказано, что кредит выдан именно на приобретение квартиры. В случае перекредитования заемщик теряет право на налоговый вычет с суммы уплаченных процентов, т.к. новый кредит выдается с целью погашения предыдущего кредита, а не для приобретения жилья.
Гость 8 декабря 2011 г.
Что такое долевое строительство?
Турова Татьяна Александровна
Начальник юридического отдела
Долевое участие в строительстве жилья получило широкое распространение в нашей стране. Строительные и инвестиционные компании привлекают средства дольщиков (инвесторов), и на эти средства строят дом, после чего квартиры в этом доме переходят в собственность дольщиков.
Это очень удобно, так как приобретатели жилья имеют возможность оплатить квартиру в рассрочку до окончания строительства. Кроме того, в условиях постоянно растущих цен на недвижимость, это является отличным способом вложения свободных денежных средств, ведь после окончания строительства дома квартиры в нем дорожают весьма существенно.
