Проект «Административно-жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями и подземным паркингом по ул.Малыгина в г.Тюмени», или АЖК «Паруса», расположится в самом центре города Тюмени на пересечении улиц Малыгина-Мельникайте.
Цель проекта - предложить не просто жилье, а определенный комфортный уровень жизни в центре городской среды.
Комфорт – понятие многогранное и состоит из очень многих аспектов:
от использования современных технологий, месторасположения, теплового комфорта до культуры управления строительством и обслуживания готового объекта.
Месторасположение дома в центре города и соседство с красивейшими обьектами инфраструктуры (Яблоневая роща, площадь Памяти, ЗАГС, ТЦ «Премьер» и т.д.) дает жильцам экономию времени и эстетическое удовольствие.
Архитектурный вид позволяет выделиться комплексу на фоне общей застройки города, стать «визитной карточкой» района. Архитектурная форма здания напоминает изгиб парусов, а фасады балконов и лоджий – качающие волны. Само название «Паруса» ассоциируется с безграничным простором высоты «птичьего полета», широтой и обзорностью. Это будет самый высокий дом в Тюмени!
В основе строительства применяется монолитно-каркасная технология, которая позволяет совмещать в комплексе социальные и технические возможности – на первых трех этажах будет расположена внутренняя инфраструктура (магазины, салоны, офисы и т.д.), на верхних этажах представлены эксклюзивные пентхаусы, под двором - подземный паркинг.
Данная технология позволяет не только предложить просторные планировки квартир, квартиры-студии с высотой потолков 3 метра, но и отличается надежностью застройки:
- срок службы таких зданий от 200 лет,
- при естественной осадке грунта дом дает равномерную осадку, предотвращая появление трещин,
- при строительстве стен используется материал с пониженной эксплуатационной влажностью и морозостойкостью, что препятствует его разрушению.
Отличительная черта нашего комплекса - применение комплексной энергосберегающей технологии строительства. В нее входит:
- строительство многослойных стен из современных материалов с отличными качественными характеристиками: высокой механической прочностью, с повышенными теплоизоляционными и шумоизоляционными свойствами, низкой влажностью, морозостойкостью и экологичностью;
- установка пятикамерных окон с тройным остеклением толщиной профиля 70 мм.;
- установка терморегуляторов в квартирах, приборов теплового учета, автоматизация систем отопления и горячего водоснабжения комплекса;
- использование высококачественного оборудования с низким электропотреблением (лифты, вентиляционное и насосное оборудование);
- применение энергосберегающей светотехники и фотоэлементов (датчиков освещенности и движения в местах общего пользования).
Используемая данная технология, позволяет добиться в АЖК «Паруса» высокой изоляции стен от температуры окружающей среды, высокой акустической звукоизоляции, высокой пожаробезопасности дома. Позволяет регулировать в доме и в каждой квартире автономно комфортный уровень теплоносителя и снизить тепловые потери. В целом для жителей дома это дает экономию затрат на отопление, кондиционирование и электроэнергию. Все это относит наш комплекс к энергосберегающим технологиям в сфере жилищного строительства и составляет некую уникальность на Тюменском рынке.
На площадке будут расположены три высокоскоростных бесшумных лифта производства Испании фирмы ORONA. Один из лифтов спускается в подземный паркинг.
В просторных холлах предусмотрено присутствие консьержа.
Благоустройство комплекса включает расположение взрослых, детской и спортивной площадок.
Внутренняя отделка здания предполагает улучшенную чистовую отделку:
-
Наружные стены - многослойные, теплые из желтого лицевого кирпича, утеплителя, оштукатуренные с внутренней стороны здания.
-
Перегородки - штукатурка.
-
Полы- стяжка.
-
Полы в санузлах – гидроизоляция, цементная стяжка.
-
Окна - металлопластик, пятикамерные (тройной стеклопакет), с наружной стороны ламинированные в коричневый цвет, толщина профиля 70мм.
-
Входная дверь- металлическая.
-
Отделка подъездов выполняется из натурального камня (гранит, мрамор)
Инженерное оборудование квартиры:
-
Отопление - двухтрубная система отопления, проложенная в полах, трубы металлопластиковые. Радиаторы стальные с терморегуляторами.
-
Вентиляция – вытяжная с естественным побуждением
-
Внутренние сети связи – сети связи (телефон, телевидение, радио) подводятся в слаботочный шкаф.
-
Пожарная сигнализация – предусматривается пожарная сигнализация.
-
Электроснабжение - выполняется подводка электропроводки до внутриквартирного электрощита.
-
Устанавливаются все необходимые узлы учета (счетчики на тепло, воду, электричество) и регулирующая аппаратура.
Приобрести кваритры в данном комплексе можно используя ипотечные программы следующих банков:
