Жилой комплекс «Саймовский» станет не только архитектурным украшением исторического центра Сургута, но и комфортным домом с просторными квартирами современной планировки. 

ЖК «Саймовский» - это третий по счету дом, возводимый Финансово-Строительной Корпорацией «ЗАПСИБИНТЕРСТРОЙ». Его строительство ведется с использованием энергосберегающих технологий и материалов. 

ЖК «Саймовский» - это не только воплощение хорошего вкуса, стабильности и надежности, но и комфорт для его жителей.

В инфраструктуру комплекса включены: 
- холл со службой консьержа для обеспечения правопорядка и безопасности; 
- подземный паркинг, оснащенный лифтами для предоставления комфортного доступа к автомобилю; 
- на первых трех этажах расположатся офисные и торговые помещения самого разнообразного спектра: от магазинов и кафе до отделений банков и касс и SPA-салона; 

С верхних этажей комплекса открывается панорамный вид на парк «За Саймой» с одной стороны, и на панораму города с другой. На верхних этажах по архитектурному проекту расположатся девять двухуровневых квартир и шесть пент-хаусов. 

Квартиры в ЖК «Саймовский» реализуются на основании ФЗ № 214 «О долевом участии в строительстве» с обязательной регистрацией договора в регистрационной палате. 

Условия реализации:

- минимальный первоначальный взнос - 40% от общей стоимости квартиры в первой очереди; 30% от общей стоимости квартиры во второй очереди. 
- беспроцентная рассрочка платежа на оставшуюся часть стоимости для участников первой очереди - до второго квартала 2012 года; для участников строительства второй очереди - до четвертого квартала 2013. 

Срок сдачи объекта: 2 квартал 2011 года.

Проект «Административно-жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями и подземным паркингом по ул.Малыгина в г.Тюмени», или АЖК «Паруса», расположится в самом центре города Тюмени на пересечении улиц Малыгина-Мельникайте.

Цель проекта - предложить не просто жилье, а определенный комфортный уровень жизни в  центре городской среды.

Комфорт  – понятие многогранное  и состоит из очень многих аспектов:

от использования современных технологий, месторасположения, теплового комфорта до  культуры управления строительством и обслуживания готового объекта.

Месторасположение дома в центре города и соседство с красивейшими обьектами инфраструктуры (Яблоневая роща, площадь Памяти, ЗАГС, ТЦ «Премьер» и т.д.)  дает жильцам экономию времени и эстетическое удовольствие.

Архитектурный вид позволяет выделиться комплексу  на фоне общей застройки города, стать «визитной карточкой» района. Архитектурная форма здания  напоминает изгиб парусов, а фасады балконов и лоджий – качающие  волны. Само название «Паруса» ассоциируется с безграничным простором высоты «птичьего полета», широтой и обзорностью. Это  будет самый высокий дом  в Тюмени!

В основе строительства применяется монолитно-каркасная технология, которая  позволяет совмещать в комплексе социальные и технические возможности – на первых трех этажах будет расположена внутренняя инфраструктура (магазины, салоны, офисы и т.д.), на верхних этажах представлены эксклюзивные пентхаусы, под двором - подземный паркинг. 

Данная технология позволяет не только предложить просторные планировки квартир, квартиры-студии с высотой потолков 3 метра, но и отличается надежностью застройки:

 - срок службы таких зданий от 200 лет,

- при естественной осадке грунта дом дает равномерную осадку, предотвращая появление трещин,

- при строительстве стен используется материал с пониженной эксплуатационной влажностью и  морозостойкостью, что препятствует его разрушению.

Отличительная черта нашего комплекса -  применение комплексной энергосберегающей технологии строительства. В нее входит:

- строительство многослойных стен из современных материалов с отличными качественными характеристиками: высокой механической прочностью, с повышенными теплоизоляционными и шумоизоляционными свойствами, низкой влажностью, морозостойкостью и экологичностью;  

- установка пятикамерных окон с тройным остеклением толщиной  профиля 70 мм.;

- установка терморегуляторов в квартирах, приборов теплового учета, автоматизация систем отопления и горячего водоснабжения комплекса;

- использование высококачественного оборудования с низким электропотреблением (лифты, вентиляционное и насосное оборудование);

- применение энергосберегающей светотехники и фотоэлементов (датчиков освещенности и движения в местах общего пользования).

Используемая  данная  технология,  позволяет   добиться в АЖК «Паруса» высокой изоляции стен от температуры окружающей среды, высокой акустической звукоизоляции, высокой пожаробезопасности дома. Позволяет  регулировать в доме и в каждой квартире автономно комфортный уровень теплоносителя и снизить тепловые потери. В  целом для жителей дома это  дает экономию затрат на отопление, кондиционирование и электроэнергию. Все это относит наш комплекс к энергосберегающим технологиям в сфере жилищного строительства и составляет некую уникальность на Тюменском рынке.

На площадке будут расположены три высокоскоростных бесшумных лифта производства Испании фирмы ORONA. Один из лифтов спускается в подземный паркинг.

В просторных холлах предусмотрено присутствие консьержа.

Благоустройство комплекса включает расположение взрослых, детской и спортивной площадок.

Внутренняя отделка здания предполагает  улучшенную чистовую отделку:

• Наружные стены - многослойные, теплые из желтого лицевого кирпича, утеплителя, оштукатуренные с внутренней стороны здания.
• Перегородки -  штукатурка.
• Полы- стяжка.
• Полы в санузлах – гидроизоляция, цементная стяжка.
• Окна - металлопластик, пятикамерные (тройной стеклопакет), с наружной стороны ламинированные в коричневый цвет, толщина профиля 70мм.
• Входная дверь- металлическая.
• Отделка подъездов выполняется из натурального камня (гранит, мрамор)

Инженерное оборудование квартиры: 

• Отопление - двухтрубная система отопления, проложенная в полах, трубы металлопластиковые. Радиаторы стальные с терморегуляторами.
• Вентиляция – вытяжная с естественным побуждением
• Внутренние сети связи – сети связи (телефон, телевидение, радио) подводятся в слаботочный шкаф.
• Пожарная сигнализация – предусматривается пожарная сигнализация. 
• Электроснабжение - выполняется подводка  электропроводки до внутриквартирного электрощита.
• Устанавливаются все необходимые узлы учета (счетчики на тепло, воду, электричество) и регулирующая аппаратура.

Приобрести кваритры в данном комплексе можно используя ипотечные программы следующих банков:

Жилой дом из желтого и красного кирпича располагается на перекрестке главных магистральных осей города - ул. Северной и Университетской. Архитектурное решение здания позволяет назвать его не только украшением улицы, но и всего города.

Данный дом запроектирован как «самодостаточный». Цокольный и два первых этажа отданы под офисы, магазины, предприятия общепита. Имеется подземный автопаркинг на 70 место с вентиляцией. Автономный теплопункт. Все здание отвечает по своим характеристикам самым современным нормам. Пластиковые двухкамерные стеклопакеты окон и балконных дверей, чувствительные пожарные сигнализации в подъездах и квартирах, автоматические аварийные дымовые вытяжки, два лифта, в том числе - просторный грузовой. В каждой квартире - счетчики воды и тепла, современные батареи, индивидуальные элетрощитовые.

Что касается планировки самих квартир, то помещения проектировались с тем расчетом, чтобы в них могла без проблем разместиться современная мебель. Полная отделка квартир не выполняется. Но как стены, так и полы полностью подготавливаются к дальнейшим отделочным работам. Стены, которые связаны между собой тепловыми мостиками (места деформационных швов здания) - дополнительно утепляются и обшиваются гипсокартоном. Устанавливаются входные бронированные двери и металлопластиковые окна, производится установка сантехнического оборудования по желанию жильцов.

Количество квартир:

1-комн. - 26 шт.

2-комн. - 106 шт.

3-комн. - 34 шт.

4-комн. - 27 шт.

Двухуровневые 6-комнатные квартиры

Первый из возведенных в Сургуте домов ФСК "Запсибинтерстрой"  на ул. Университетской, позволил сургутянам поверить, что мечта о комфортном и доступном жилье осуществима.

Изюминкой дома, построенного из желтого и красного кирпича, стал своеобразный шпиль на углу здания, делающий законченной всю композицию.

Здание сразу было ориентировано как "самодостаточное", поэтому первые этажи отданы под магазины разной направленности и офисы с отдельными входами.

При строительстве использовались современные энергосберегающие технологии, что позволило даже в сильные 50-градусные морозы жильцам чувствовать себя комфортно. Особое внимание уделено противопожарной безопасности. В жилых и офисные помещениях установлена противопожарная сигнализация, каждая секция оборудована шахтой дымоудаления.  В лифтах - противопожарные двери, а расположение лестницы исключает попадание дыма.

     Все квартиры обладают планировкой повышенной комфортности  с высокими потолками и с четким зонированием помещений и выделением гостевой зоны (кухня, гостиная, гостевой санузел). Жилые помещения сдавались в эксплуатацию преимущественно с высококачественной черновой отделкой. Выравнивались и готовились под окончательную отделку стены, полы и потолки. Устанавливались входные бронированные двери и металлопластиковые окна, производилась установка сантехнического оборудования по желанию жильцов.

Количество квартир:

1-комн. - 57 шт.

2-комн. - 70 шт.

3-комн. - 58 шт.

4-комн. - 31 шт.

Двухуровневые квартиры 5-ти, 6-ти и 7-комнатные.